Stora förändringar på gång hos Kungsörstorp

Ett stort projekt pågår just nu vid Kungsörstorp. Idén föddes vid pandemins start i början av 2020.

– När allting bokades av funderade vi på vad vi skulle göra. Då kom vi på att vi skulle ställa om och göra om vissa delar av fastigheterna till bostadsrätter, säger Johan Dahnsjö, vd vid Kungsörstorp.

Tidigare fanns 46 hotellrum, men när det pågående projektet är färdigt i framtiden kommer det finnas 30 hotellrum kvar – samt 14 lägenheter med utsikt över Mälaren. Dessa planer fanns inte innan pandemin, men nu är de verklighet.

– Vi kontaktade en arkitektfirma i Stockholm som vi fick kontakt med tack vare Strängbetong. De var här, tittade och kom med förslag. Första förslaget var tvåvåningslägenheter, ganska stora sådana. Vi kollade av med fastighetsmäklare och kom fram till att lite mindre lägenheter var mer attraktivt. I slutändan så bestämde vi oss för 14 lägenheter som är mellan 58 och 75 kvadratmeter stora. Tvåor och treor med tillhörande carport och förråd, berättar Johan Dahnsjö.

Leveransproblem och ökade kostnader har stört byggandets framfart, men inom kort väntas insidan av första lägenheten vara klar. Inom de närmaste veckorna ska även Strängbetong leverera balkonger.

– Allt har tagit lång tid, men vi har sagt att vi kommer skynda långsamt.

Hur långt har ni kommit i byggprocessen? 

– Om en månad räknar vi med att ha en visningslägenhet klar. Det går sakta framåt, men vi räknar med att det blir inflyttning under hösten 2023.

Byggandet av de nya lägenheterna sköts helt av lokala företag. Bland annat sköter Byggtakter allt bygge, KA Rör sköter VA-delen och Kungsörs Elektriska fixar elektroniken.

– Vi kände att det här var rätt personer att sköta jobbet.

Hur ser intresset ut kring lägenheterna? 

– 14 personer har redan visat intresse, men vi har inte börjat sälja något än. Den biten kommer Svensk Fastighetsförmedling sköta, men det är häftigt att så många redan visat intresse. Det kommer bli riktigt trevligt med utsikten över Mälaren och stora glaspartier.

En följdeffekt av lägenhetsbyggandet blev att Kungsörstorp gjorde om sina konferenslokaler. Tidigare fanns det sju, men nu är det sex kvar. Dessa har blivit moderniserade och renoverade.

– Vi behöver ha sex stycken konferenslokaler kvar för att möta efterfrågan. Konferenscentret nedanför huvudbyggnaden har röjts ut och renoverats.

Johan Dahnsjö vill inte avslöja hur mycket pengar som investerats i lägenheterna och de nya konferenslokalerna, men han säger att det rör sig om ”många kronor” och att investeringen var nödvändig.

– Det är en anpassning till de nya tiderna, helt enkelt.

Känner du att er verksamhet börjar komma igång igen efter de tuffa pandemiåren? 

– Ja, det tycker jag. Redan i augusti förra året kom det igång. Förra hösten kom det igång rejält och var mer som normalt. Vi fick ställa om en del runt jul när det kom nya restriktioner, men vi fick anpassa oss efter rådande omständigheter. I nuläget känns det som att allt börjar röra sig mot mer ”normala” tider igen. Det känns väldigt skönt.