Nu blir Hallströms gamla ateljé lägenhet

För två jular sedan bestämde sig Hans Eskilsson för att köpa fastigheten Hermod 11, det anrika gula tvåvåningshuset i Gamla stan i Köping.

Säljare: Köpings kommun. Kostnad: Runt två miljoner kronor.

– Men renoveringen kommer att bli mycket dyrare än så, säger Hans Eskilsson och ser sig omkring på den stora tomten.

Lite längre ned mot ån håller sonen Johan, delägare i familjens el-firma, på att måla den gamla tvätt- och bagarstugan, som rymmer ett rum och kök på nedervåningen och en oinredd vind, uppe.

Huset tros vara från tidigt 1900-tal, är Q-märkt (vilket sätter stopp för eventuella lägenhetsplaner) och har en totalyta på 60 kvadratmeter.

Lämpat för kontor, menar Hans Eskilsson.

– Eller varför inte ett kafé? Läget är ju ganska trevligt.

I den del av huvudbyggnaden som lades till 1932 är två av fyra lägenheter redan omgjorda och uthyrda. Där ligger ytan på hundra kvadrat, vardera.

I det äldre huset, med anor hela vägen tillbaka till 1870-talet, dröjer det ytterligare 1,5 år innan renoveringen är klar.

– Där gör vi två lägenheter på 80 kvadrat. Nytt badrum, nytt kök. Vi har bevarat vissa tidstypiska detaljer, men annars river vi ut det mesta, säger Hans Eskilsson.

Som redan haft spekulanter som vill hyra när det väl dags.

– Folk har hört av sig och vill sätta upp sig på en lista. Men någon sådan har vi inte. Vi får se när vi är klara. Det brukar sprida sig.

Och så kommer någon att kunna bo i Knut Hallströms gamla ateljé?

– Precis. Och det huset är ju från 1700-talet. Det kommer att bli bland det sista vi gör och planen är att skapa en enda stor lägenhet på runt 50–60 kvadrat. Men det ligger ännu längre fram i tiden. Först runt 2030 kan den nog vara klar för inflyttning, säger Hans Eskilsson.

Hur mycket jobb vill du säga att det är och har varit för att göra i ordning allt?

– Mycket. Det mesta var ju mer eller mindre rivningsfärdigt när vi köpte det. Men vi har inte jättebråttom. Det får ta den tid det tar.