Hyresgäster slår larm om dålig standard

I sju år har paret Margit Lindström och Toni Faltin bott med sina tre barn i en lägenhet på Hamngatan i Kungsör. De upplever att standarden på lägenheten är så dålig att den påverkar hela familjens hälsa.

Lindström och Faltin säger att de kontaktat fastighetsägaren, Kungsörs Hem AB, vid ett flertal tillfällen utan att få någon hjälp.

– Flera gånger under de här åren har vi försökt att få dem att göra någonting för att åtgärda de här felen. Men de ignorerar oss. Eller så säger de att de inte har tid. Vi vet inte vad som händer. Men nu kan inte jag hålla tyst längre, för det här påverkar hela familjen.

När Magazin24 besöker lägenheten pekar Lindström och Faltin ut flera skavanker i bostaden. I köket är det flera hål i väggen. Spisen fungerar ibland och ibland inte. Handtag till lådor och köksluckor saknas. I vardagsrummet saknas flera golvbitar.

Badrummet renoverades för cirka ett år sedan. Enligt hyresgästerna blev det många fel med det.

– Där är det nu, antar jag, fukt. Duschen är på fel plats. Badrummet och själva badrumsskåpet är kaos, säger Lindström.

I ett av sovrummen har en fastighetsskötare spacklat på väggen. Enligt Faltin skulle han återkomma senare och fixa till väggen, men har inte dykt upp. Väggen är nu ojämn och spacklet syns tydligt.

Luften i lägenheten känns kvav och det är tyngre att andas. Faltin och Lindström berättar att det alltid är så. Den aktuella dagen har de vädrat med öppna fönster trots att det är -7 grader ute. De berättar också att en av sönerna har astma och svårt att sova på nätterna.

– Han säger att han ofta har svårt att andas här inne, säger Faltin.

Margit Lindström säger att den dåliga luften påverkar hela familjen.

– Varje morgon när vi vaknar har vi ont i huvudet. Det sticks i ögonen och man har väldigt dåligt humör.

En annan hälsorisk paret pekar ut är eluttag som sitter löst. På flera ställen i lägenheten hänger kablar fram ur väggen. En gång fick ett av barnen, som då var 8 år, en rejäl stöt och fick åka till sjukhuset i Västerås.

– Han fick ligga kvar där för EKG-test. De säger att hjärtat tar stryk när man får en stöt, säger Lindström.

– Som tur var gick det bra, säger Faltin.

Lindström och Faltin säger att de inte vill behöva flytta. Familjen trivs i Kungsör och barnen har sina kompisar där. De undrar varför de inte får någon hjälp.

– Vi har ju skött oss som vi ska!, säger Lindström.

– Inte en enda räkning eller hyra har blivit förfallen eller obetald från vår sida, säger Faltin.

Magazin24 kontaktade fastighetsägaren Kungsörs Hem AB, som ägt den aktuella fastigheten sedan 2018, för att fråga varför det ser ut som det gör i lägenheten, samt vad de ska göra för att åtgärda felen.

Robert Helenius, fastighetsansvarig på Kungsörs Hem AB, svarade via mejl.

Han skriver att inga av de skador som tas upp i artikeln fanns i lägenheten när de besökte den 2019. Helenius skriver vidare att de ej fått in någon felanmälan gällande vägguttag, kökshandtag, hål i köksväggar eller ”arbeten” på vägg:

”Arbeten” på vägg har aldrig felanmälts. Det verkar vara utfärdat av de boende själva. Vi har inte gjort några arbeten på väggar i lägenheten förutom i badrummet 2019.

Angående luftkvalitén har en obligatorisk ventilationskontroll (OVK) utförts och godkänts utan anmärkningar i april 2017. Nästa OVK-besiktning sker i april 2023.

En felanmälan har mottagits, skriver Helenius. Den gällde badrummet:

Den felanmälan vi mottagit för lägenheten (…) gällande badrummet 2019 åtgärdades. Detta renoverades då av tidigare ägares fastighetsförvaltare.

Helenius avslutar mejlet med att hänvisa till vårdplikten:

Alla hyresgäster omfattas av den så kallade vårdplikten.

”Vårdplikten innebär att du har en skyldighet att ta hand om lägenheten och se till att inga onödiga skador uppkommer på den. Vårdplikten regleras i hyreslagen och samverkar med hyresvärdens underhållsplikt.”

Vi kommer att undersöka skadorna för att säkerställa om det faller på vår underhållsplikt eller hyresgästens vårdplikt.