Vad är rätt hyra och vem skall betala? Lokalerna i Folkets Hus väcker frågor.
Köpings kommun betalar hyran för fackliga lokaler med stöd av förtroendemannalagen. Det uppgav kommunstyrelsens ordförande, Per Ågren (S), i kommunfullmäktige den 2 februari 2025. Detta oavsett var lokalerna är belägna.
Ågren yttrade under debatten:
– Det är fortfarande så att kommunen betalar enligt förtroendemannalagen … så oavsett var de sitter så är det ju kommunen som står för den delen.
Men den lag som Ågren hänvisar till, reglerar fackliga förtroendemäns rätt till lokal för att utföra sitt uppdrag på den egna arbetsplatsen. Lagen innehåller däremot inga bestämmelser om att arbetsgivaren ska bekosta fristående fackliga kontorslokaler utanför arbetsplatserna.
Uttalandet gjordes i ett svar på en interpellation från Ola Saaw (M), gällande kommunens kostnad för fackliga lokaler i Folkets hus.
– Den årliga hyreskostnaden uppgår till 254 712 kronor, vilket då inkluderar trappstädning. Tillkommande kostnader för städning av kontorsutrymmen med 74 068 kronor per år samt fem parkeringsplatser för 6 800 kronor per år, sade Ågren.
Hyresvtalet mellan Köpings kommun och Folkets hus tecknades den 1 maj 2007 och löper till och med den 30 april 2028. Kontorsytan i det utlämnade avtalet är 174 kvadratmeter. I fullmäktigedebatten uppges istället 199 kvadratmeter fördelat på två ytor.
Några parkeringar ingår inte i det avtalet som vi har tagit del av. Något tilläggsavtal gällande parkeringarna har inte diarieförts i kommunens diarium. Enligt uppgift till Magazin24 gäller parkeringarna fackförbundet kommunal.
Totalt betalar Köpings kommun 335 580 kronor per år för de fackliga lokalerna i Folkets hus. En separat bilaga i det utlämnade avtalet hänvisar till en annan bilaga gällande ett städavtal som vi också begär ut. Städavtalet ingår inte i hyran, utan är ett separat tjänsteavtal gällande städning. Tjänster omfattas av LOU, Lagen om offentlig upphandling. Lagstiftningen började gälla i Sverige 1994. Har tjänsten upphandlats?
Frågan om fackens externa lokaler berör även kommunallagen. Lagen ställer krav på likabehandling och förbjuder selektivt ekonomiskt stöd utan sakliga skäl. Subventionerade hyror för fristående fackliga kontor kan därför, beroende på omständigheterna, stå i strid med kommunallagen.
Per Ågren har själv suttit i Folkets hus lokaler som arbetsplatsombud för fackförbundet IF Metall innan han blev kommunalråd och kommunstyrelsens ordförande efter valet 2022.
Även Anna Eriksson (S) talar på fullmäktigemötet om hur bra det är att kunna använda lokalerna i Folkets hus varje vecka. Betalar kommunen även fackförbundet Metalls lokaler i Folkets Hus?
När vi efterlyser parkeringsavtalet lämnas ytterligare ett avtal ut gällande kontorslokal på 25 kvadratmeter. Inte heller detta avtal innehåller parkeringar. Handlingen är endast undertecknad av HR-chef Tove Svensk för Personalkontoret i Köpings kommun den 1 september 2020. En signatur från hyresvärden saknas. Handlingen är diarieförd först fyra år senare, 2024. Även detta avtal har ett separat städavtal.
En tvist om hyran för Köpings stadsbibliotek pågått i Hyres- och arrendennämnden under 2025.
Köpings kommun sa upp hyresavtalet för Köpings stadsbibliotek den 26 mars 2025 på grund av en hyreshöjning och villkorsändringar från och med den 1 januari 2026.
Hyres- och arrendenämnden i Västerås lämnade ett medlingsförslag om sänkt hyra för Köpings stadsbibliotek den 10 februari 2026. Förslaget innebär ett kvadratmeterpris på 1 200 kronor istället för 1 500 kronor. Det skulle innebära en kostnadssänkning på cirka 475 000 kronor per år för Köpings kommun.
Parterna har inte enats trots medlingsförsöket i Hyres- och arrendenämnden. Kultur- och fritidsförvaltningen meddelar att de kan godkänna en hyra på 1 245 kronor per kvadratmeter. Folkets Husföreningens ordförande Emil Thunberg (S) har meddelat nämnden att förslaget förkastas. Föreningen kan inte sänka hyran under sin driftskostnad.
Köpings kommun står enligt nämndens uppgifter utan ett gällande hyresavtal för Köpings stadsbibliotek sedan den 1 januari 2026.
Vilken paragraf i förtroendemannalagen uppger att kommunen skall stå för externa, fackliga lokaler?
– Det finns ingen paragraf i Lag om facklig förtroendemans ställning på arbetsplatsen som säger att kommunen ska stå för externa lokaler men det uppges i 3 § att ”förtroendemannen skall ges tillfälle att disponera lokal eller annat utrymme på den egna arbetsplatsen som fordras för det fackliga uppdrag som utförs där”.
Vilka fackförbund får sina lokaler i Folkets Hus betalade av kommunen?
– Kommunal, Sveriges Lärare och Vision.
Om kommunen betalar för Metalls lokaler – i så fall: hur mycket per månad eller år?
– Kommunen betalar inte för Metall. De hör till annan arbetsgivare.
Hur kommer det sig att hyresavtal löper på utan att ha uppdaterats sedan 2007?
– Avtalen förnyas med automatik om inte dessa sägs upp med 9-månaders framförhållning. Avtalen löper på tre år i taget. Avtalet har uppdaterats vid ett tillfälle. Flytt av våningsplan innebar ingen förändring av kvadratmeter.
Varför finns inget diariefört kommunstyrelsebeslut i frågan?
– Det är inte kommunstyrelsen som beslutar om hyresavtal med de fackliga organisationerna.
Enligt vilket avtal betalar Köpings kommun för fackens reserverade parkeringar vid Folkets Hus?
– Parkeringsplatserna ingår som en del i avtalet.
Har de anställda fackledamöterna förmånsbeskattats för dessa parkeringar?
– Parkeringsplatserna är inte personliga utan hör till de fackliga organisationerna och dess medlemmar.
Boka en gratis grattisannons för publicering här på magazin24.se
Välkommen att boka in din minnesannons på magazin24.se