Kritiska mot att köpa tomter till marknadspris

De är kritiska till att nu få köpa sommarstugetomterna till marknadspris.

Sommarstugeägarna i Hällarna-området betalar hyra för sommarstugetomterna, en så kallad tomträttsavgäld, men nu ska tomterna säljas av Arboga kommun och då gäller en helt annan prissättning.
När kommuner säljer av tomtmark används allt som oftast en uträkning från marktaxeringsvärdet i området. Själva marktaxeringsvärdet tar Skatteverket fram utifrån fastighetsförsäljningar i området.

Men Arboga kommun har beslutat att göra en värdering enligt marknadsvärdet i stället.

– Det är anmärkningsvärt, säger Lars Ferbe i Ålhammars sommarstugeförening som verkar för sommarstugeägarna i Hällarna.

Förfarandet med en marknadsvärdering kommer ge Arboga kommun mer klirr i kassan och större hål i plånböckerna hos sommarstugeägarna.

– Småtomterna ligger mellan 400 till 500 kronor per kvadrat, beroende på läget men med värderingen hamnar ingenting under 500 kronor, förklarar Lars Ferbe.

Enligt värderingen som nu gjorts så hamnar vissa tomtpriser upp mot 1 000 kronor per kvadratmeter.

– Har du fri utsikt till sjön är det högre pris, förklarar Carl-Erik Almskoug (OPA), ordförande i tekniska nämnden.

Värderingen genomfördes under sommaren 2015 och tekniska nämndens avsikt med att sätta ett tomtpris utifrån marknadspriset är att bortse från byggnadernas värde. I marktaxeringsvärdet tar just Skatteverket med fastighetens värdering.

– Vi vill göra det mot ett mer korrekt sätt. För en del blir det ett hopp, men vi vill ta vara på värdet i marken, säger Almskoug.