Klart: Nya hyror klara för äldreboendena i Köpings kommun

Efter en lång process har Köpings kommun kommit överens med Hyresgästföreningen om nya hyror för de som hyr i andra hand av Vård & Omsorg. Under torsdagen skickas ett informationsbrev och nytt hyresavtal ut till samtliga hyresgäster inom äldreomsorgen.

Köpings kommun meddelar i ett pressmeddelande att ee allra flesta får en sänkt hyra från och med den 1 augusti samt att det som återstår är hyror inom LSS-verksamheten. Där är målsättningen att allt ska vara klart med nya hyror från den 1 september.

”Under hösten 2016 påbörjade Vård & Omsorg en översyn av alla hyror för den som hyr i andra hand av förvaltningen. Anledningen till det var främst att hyrorna inte varierat tillräckligt utifrån varje lägenhets individuella standard och storlek. De nya hyrorna sattes så att de skulle hamna i nivå med KBAB:s hyror för äldreboendet Ekliden i Kolsva – det enda särskilda boendet i Köpings kommun som då hade kollektivt förhandlade hyror. Förvaltningen gick ut med information om de nya hyrorna i november 2016 och de började gälla från den 1 februari 2017. Som hyresgäst kunde man välja att inte acceptera hyresändringen, och istället få ärendet prövat i hyresnämnden, vilket flera gjorde. Under 2017 hände dock något som ändrade förutsättningarna; Hyresgästföreningen och KBAB omförhandlade hyrorna på Eklidens äldreboende. Det ledde till en sänkning av Eklidens hyror, och det innebar i sin tur att det underlag förvaltningen utgått ifrån inte längre var korrekt”, skriver Köpings kommun om bakgrunden till de nya hyrorna.

– I det läget blev det självklart för oss att göra ett omtag, och den processen har pågått större delen av hösten och våren, säger Sassa Carlström som är tillförordnad förvaltningschef på Vård & Omsorg.

Under slutet av förra året och början på 2018 har Vård & Omsorg, Hyresgästföreningen och KBAB arbetat tillsammans för att få till en stabil, rättvis och transparent modell för hyressättning av vård- och omsorgsboendena Köping. Grunden för modellen är KBAB:s poängsystem, där en lägenhet får poäng för bland annat storlek, läge och närhet till service, standard och utrustning.

– Varje lägenhet har gåtts igenom noga av oss på Hyresgästföreningen och vård- och omsorgsförvaltningen. Efter samtal har vi enats om den poäng som är rimlig att sätta, säger Johan Kretz på Hyresgästföreningen.

De tidigare hyrorna hade inte ett tydligt system i varken hyressättning eller hyreshöjningar. De hyror som nu är satta kommer att justeras varje år utifrån KBAB:s nivåer.

– Jag vill understryka att den som är hyresgäst hos oss nu kan känna sig trygg i att det inte kommer göras någon ny stor översyn inom överskådlig framtid, säger Sassa Carlström.

Samtliga parter tror nu att de nya hyrorna kommer att kännas bra.

– De allra flesta kommer få en sänkt hyra, och det är vi nöjda med. Dessutom kommer det att bli lättare för såväl kommunen som för oss att förklara för hyresgästen varför en given lägenhet har en viss hyra, säger Johan Kretz på Hyresgästföreningen.

Han fortsätter:

– De som har någon form av bostadstillägg bör så snart som möjligt meddela den nya hyran till Försäkringskassan respektive Pensionsmyndigheten.