Debatt om KMV: ”Det är för mycket prestige”

Den 25 april i år skrev Köpingsbon Marcus Westerlund en debattartikel gällande KMW-lokalens framtid: ”Kommunen har aldrig tittat på valmöjligheter”

Köpings kommunalråd Elizabeth Salomonsson (S) svarade veckan därpå på kritiken: ”Brett utbud av verksamheter i framtida KMV”

Nu replikerar Marcus Westerlund så här:

Till en början vill jag säga att jag inte ställer mig kritisk till moderna arbetsplatser för varken Arbetsförmedlingen eller andra myndigheter, som Elizabeth Salomonsson skriver. Däremot är jag kritisk till att man vill lägga 50 miljoner eller mer, på ombyggnationer av en historisk lokal som KMV, för en så osäker hyresgäst som Arbetsförmedlingen. Speciellt när det finns så mycket bättre och billigare alternativ, som man inte brytt sig om att titta på.

Alliansen har sedan ett år tillbaka sagt att de tänker lägga ner Arbetsförmedlingen om de vinner valet och har även stöd av SD i frågan. Alliansen vill istället förminska och privatisera denna jätte till arbetsförmedlare, som länge diskuterats hur effektiv och jobbskapande den verkligen är. Söndagen den 9 september är det val. Arbetsförmedlingen kan alltså börja avvecklas om bara några veckor. Trots vetskapen om detta har alltså våra toppolitiker i Köping påbörjat denna mycket dyra omstrukturering av myndighetskontor till KMV-lokalen.

Elizabeth Salomonsson skriver att Arbetsförmedlingen valt KMV på grund av att de sett kommunstyrelsens alternativ som det bästa. Att Arbetsförmedlingen väljer kommunens alternativ i det här fallet, är inte särskilt märkligt, när de erbjuder sig lägga 50 miljoner eller mer på renoveringar. Det är självklart ett bra erbjudande för Arbetsförmedlingen som får nya kontor, men mindre bra för Köpings skattebetalare som får betala notan. Sedan är det en aning konstigt att omnämna KMV som det bästa alternativet, när man inte har tittat på alla alternativ. Vi har länge försökt få politikerna att lyssna och i alla fall titta på våra förslag som skulle kunna spara över 30 miljoner kronor. Alla alternativ som är bättre för kommunens invånare och deras skattepengar borde undersökas.

Självklart kan politikerna inte utforska allt som medborgarna har åsikter om. Men namninsamlingen Rädda KMV-lokalen nådde 1364 underskrifter, det är nästan 7% av Köpings medborgare som har skrivit på och långt ifrån alla fick möjlighet. Det var dessutom ett flertal som avböjde att skriva på, trots att de tyckte som vi, p.g.a. att man inte ville lämna ut sina personuppgifter eller var rädd för att visa sitt namn på listan. När tusentals av Köpings medborgare går ihop och vill se en omprövning av ett beslut så borde i alla fall våra folkvalda politiker kunna överväga deras önskan.

Vi skulle kunna vända på det, vem skulle skrivit på namninsamlingen, “Vi vill lägga Myndighetskontor i KMV-lokalen och lägga 30 miljoner extra jämfört med andra befintliga alternativ”? Vem hade skrivit på den listan?

Elizabeth Salomonsson skriver att ombyggnationerna har stöd av hela kommunstyrelsen. Detta gör dock inte deras beslut per automatik till en bra idé.

Låt oss titta närmare på några intressanta fakta om KMV och myndigheternas hyreskontrakt med kommunen.

Kommunens avtal för KMV-lokalen med Arbetsförmedlingen, Försäkringskassan, Skatteverket och Pensionsmyndigheten sträcker sig över 5 år. Årshyran för samtliga myndigheter är ca 2,5 miljoner kronor, vilket alltså ger en hyresintäkt på ca 12,5 miljoner kronor under 5 år. Under dessa år ska kommunen även betala för drift och underhåll för KMV-lokalen, allt utom el, som hyresgästerna betalar själva. Drift- och underhållskostnad för aktuell del av KMV beräknas till ca 1,3 miljoner per år minus hyresgästernas egna elavgifter.

Om nu Arbetsförmedlingen försvinner redan i höst eller efter nästa val, så blir ändå de totala intäkterna för de 5 första åren 12,5 miljoner, minus driftkostnader och underhåll. På en investering på 50 miljoner, gör man alltså en vinst på ca 7 miljoner under de 5 första åren.

Av de ca 2000 kvadratmeter som Arbetsförmedlingen, Försäkringskassan, Skatteverket och Pensionsmyndigheten ska hyra tillsammans i KMV-lokalen, är Arbetsförmedlingen den absolut största hyresgästen. Försvinner de, vilket är en stor risk nu, försvinner egentligen själva anledningen till varför denna flytt görs. Kvarvarande myndigheter kommer med största sannolikhet inte ens klara drift- och underhållskostnader till lokalen. Investeringen på resterande 40 miljoner kommer därmed aldrig tjänas tillbaka.

Salomonsson säger att lokalen fortfarande kommer ha ett värde och kunna fortsätta användas även om verksamheten/hyresgästen förändras. Men Köping har redan i dagsläget många tomma kontorslokaler. Så varför skulle nya hyresgäster välja just KMV-lokalen med dess förhållandevis höga hyror? Vi behöver inte fler kontorslokaler i staden, det är tvärtom brist på lokaler för aktiviteter, utställningar, events m.m. Under namninsamlingen har vi träffat ett flertal personer som är i behov av lokaler för sina föreningar och verksamheter. Dessa verksamheter och aktiviteter skulle kunna fylla KMV, generera intäkter och inte minst göra Köping till en mer levande stad.

Vi kan bara förklara toppolitikernas bristande intresse på ett sätt, man kan inte tänka sig backa från sitt eget beslut, det är för mycket prestige helt enkelt. Annars hade man i alla fall kunnat titta på de alternativ som vi hittat.

Att man nu väljer att satsa så här mycket pengar på en myndighet vars framtid är så pass osäker och sedan placera den i en av stadens mest anrika och historiska byggnader, känns väldigt tråkigt. Varken jobben hos myndigheternas eller deras möjlighet att kunna erbjuda bra service hade varit hotad på de alternativa platserna, tvärtom tror vi det kunnat bli bättre på många sätt.

Om kommunledningen istället hade valt att titta på möjliga alternativ och utvecklat KMV till en mötesplats, hade sparade miljoner kunnat betala KMV-lokalens drifts- och underhållskostnader i ca 30 år framöver. Under dessa år skulle lokalens aktiviteter, events m.m. kunnat utvecklats och med tiden generera intäkter för kommunen.

Även den ekonomiska föreningen Västra Mälardalen i Samverkan (ViS) som är företagarföreningar och näringsliv i närområdet, tog 2014 fram ett liknande förslag i projektet Sommardesignkontoret, där designelever utifrån medborgarnas önskemål gjorde en skiss på vad KMV-lokalen skulle kunna bli och utvecklas till, med butik för närodlat, eventlokal, skateboardpark, boulebana m.m. Vad hände med det förslaget? Varför satsar man inte på något sådant, snarare än att satsa 10-tals miljoner på nya kontor för Arbetsförmedlingen?

Vill man vinna något mer än utmärkelser för att vara Sveriges tråkigaste stad så måste man våga satsa något. Här missar man en satsning att kunna bevara och utveckla KMV till en stad med mer liv och aktiviter, en satsning som skulle sparat pengar. Att det inte finns några politiker som stödjer detta förslag är märkligt, trots ett bevisligt stort stöd från medborgare.

Till slut kan vi bara säga, tänk på hur ni röstar i valet den 9 september och vilka personröster ni kryssar för. Det har uppenbarligen en stor betydelse.

Marcus Westerlund