”Ett väntat och bra beslut av Riksbanken”

Under onsdagen meddelade Riksbanken att styrräntan sänks med 0,25 procentenheter, från 2,25 procent till 2 procent.

Samtidigt meddelade regeringen i måndags att flera förändringar av bolånereglerna föreslås. Bland annat föreslås att det skärpta amorteringskravet slopas och att nivån på bolånetaket höjs. I promemorian föreslås också att Finansinspektionen inte längre ska meddela föreskrifter om bolånetak och amorteringskrav, utan att detta i stället ska regleras i en ny lag.

Olof Widaeus, vd Svensk Fastighetsförmedling Västra Mälardalen, välkomnar båda beskeden.

– Regeringens förslag om att ändra amorteringskravet är välkommet, och kommer att vara en viktig pusselbit för att få bostadsmarknaden att fungera bättre. Det är dock inte hela pusslet, utan just en bit och många fler behövs för att få en marknad som fungerar fullt ut, Att höja bolånetaket möjliggör för fler unga att komma in på bostadsmarknaden, och kommer att påverka inte minst rörligheten för mindre bostadsrätter, som haft en trög marknad under senaste året. Som helhet är förändringen av amorteringskravet en välkommen sommarpresent för många, som kommer frigöra pengar och underlätta framtida bostadsbyten. En ändring som betyder att fler kan byta bostad efter behov, men samtidigt också behålla en amorteringskultur. Regeringens förslag kommer vara en viktig pusselbit för en bättre fungerande bostadsmarknad framöver, säger Widaeus.

Gällande räntesänkningen säger han följande:

– Ett väntat och bra beslut av Riksbanken, som i en turbulent omvärld stärker den svenske bostadskonsumentens möjligheter att förverkliga sina bostadsdrömmar och ta bort ett av de orosmoln som finns. Tillsammans med väntade förändringar av amorteringskravet är det en viktig pusselbit för att få en normaliserad bostadsmarknad där folk vågar flytta utifrån behov och livssituationer.

Olof Widaeus avslutar:

– Det förändrade amorteringskravet, tillsammans med en eller flera räntesänkningar skapar förutsättningar för en ökad takt på bostadsmarknaden under hösten.