ARBOGA

Paulina har koll på läget i Arboga

Tvåbarnsmamma och stjärnmäklare inom Svensk Fastigetsförmedling. Varför är hon framgångsrik?

Paulina Sjölin, 34, är lillasyster, tvåbarnsmamma och stjärnmäklare inom Svensk Fastigetsförmedling. Varför är hon framgångsrik? Och vilka råd vill hon ge den som vill sälja och köpa ett hus?

Paulina har varit fastighetsmäklare i snart 11 år och sålt nästan 600 bostäder. Under tiden har hon också hunnit med två barnledigheter.

Den rikstäckande och oberoende kedjan Svensk Fastighetsförmedling har funnits i 85 år och har 230 butiker över hela landet. 2021 placerade sig Paulina på plats 10 bland 820 mäklare i kedjan när det gällde försäljning av villor och fritidshus. I fråga om provisionsintäkter kom hon på plats 6.

På väggen på kontoret i Arboga hänger många medaljer som bevis på Paulinas säljframgångar.

Pappa Roland började sin karriär som bilförsäljare, men lockades över till mäklarbranschen av en bilköpare, som tidigare varit fastighetsmäklare. Mamma Ann, som började som dagmamma, är administratör på kontoret sedan många år tillbaka.

Storasyster Josefin jobbar på telefonbanken inom Sparbanken Västra Mälardalen, närmaste kontorsgranne.

Varför är du så framgångsrik som fastighetsmäklare, Paulina?
– Jag är den enda fastighetsmäklaren som är från Arboga och som bor i Arboga. Det ger mig ett starkt lokalt nätverk. Jag bor och lever med mina kunder. Jag är också alltid i tjänst, på alla tider, i alla miljöer. När jag lämnar Theodora, 5, på förskolan. När jag kvällshandlar i ICA-butiken. När jag är fotbollsmamma och stöttar min son Wilhelm, 10, när han spelar spelar match på söndagarna. Ofta kommer folk fram till mig och vill prata köp eller sälj av villa eller fritidshus.

Professionalism, förtroendekapital, gott anseende hos bankerna är förstås andra framgångsfaktorer som den blygsamma Paulina inte själv framhåller.

Som barn spelade hon mycket fotboll, mellan 8-17 års ålder. Libro i Arboga Södra. Kort sejour i Eskilstuna United, div 2.

Flyttade hemifrån vid 16 års ålder. Bodde i studentlägenhet i Strängnäs, gick på Europaskolan, ett företagargymnasium.

Jobbade två säsonger som liftvakt i Sälen. Pluggade fastighetsekonomi och fastighetsförvaltning på Karlstads universitet.

Bästa råd till den som vill sälja?
– Kontakta mäklare i tidigt skede och förbered så mycket som möjligt: besiktning, vattenprov, provtryckning av skorsten
– Välj inte mäklare bara efter arvode, kolla vad som ingår i fastighetsmäklarens tjänst.
– Pandemin och distansarbetet har gjort att många vill ha större bostad och kunna ha kontor hemma. Att sälja nu är rätt.
– Du måste också själv bestämma vad som är viktigast: högst pris, snabb affär eller att köparen ”känns rätt”.

Bästa råd till den som vill köpa?
– Kontakta banken och skaffa lånelöfte.
– Kontakta mäklare och berätta vad du söker, vad du vill ha.
– Flertalet försäljningar sker idag innan bostaden marknadsförs. För att inte missa ditt drömboende – var väl förberedd.

Bäst förberedd gör bäst affär, poängterar Paulina.
I förberedelserna för en säljare ingår att
:
• Förbesikta
• Värdera din bostad
• Teckna försäkring mot dolda fel (varudeklarerat)
• Kartlägga pantbrev
• Utreda servitutsförhållanden
• Upprätta energideklaration
• Ha en tidsplan, flytta när, flytta vart

Paulina berättar också om begreppet Dynamiskt. Om du måste sälja först, innan du köper nytt, gör klart med alla förberedelser med din egen försäljning och lägg ut huset eller lägenheten som kommande försäljning. Då kan du trycka på knappen och lägga ut den till salu så snart du hittat ditt nya boende.

Paulina gillar att träna. Har ett litet gym därhemma.
– Mer träning, mera sälj. Orkar mera, hanterar stressen bättre.

Sommarstugan vid Hjälmaren betyder också mycket för avkoppling, välbefinnande och familjeliv med Fredrik och barnen.

Lyckligast i jobbet?
– När en säljare och en köpare, som jag sammanfört, skriver under kontraktet och båda är supernöjda!

ARBOGA
06:00 | 27 februari 2022

Från löpet

Dagens lunch

Dagens lunch

Grattisannonser

Grattisannonser Boka en gratis grattisannons för publicering här på magazin24.se

Minnesannonser

Minnenannonser Välkommen att boka in din minnesannons på magazin24.se
+
-