Svensk Fastighetsförmedling utökar sin verksamhet i Västra Mälardalen
Olof Widaeus och Joakim Soininen styr numera över fem kontor som täcker en stor del av länets bostadsmarknad.
Olof Widaeus och Joakim Soininen styr numera över fem kontor som täcker en stor del av länets bostadsmarknad.
Under året har Svensk Fastighetsförmedling Västra Mälardalen, med huvudkontor i Köping, växt med ytterligare två kontor.
I maj stod det klart att Joakim Soininen, som sedan tidigare driver Svensk Fastighetsförmedling i Köping, Kungsör och Arboga, klev in som både franchisetagare och ägare till kontoret i Hallstahammar.
Från och med den 1 november 2024 övertar Svensk Fastighetsförmedling Västra Mälardalen även den befintliga verksamheten i Surahammar.
Även där blir Joakim Soininen franchisetagare samtidigt som det stod klart att kontoret kommer att drivas av Olof Widaeus, som är vd för Svensk Fastighetsförmedling i Västra Mälardalen.
Magazin24 stämde träff med Olof Widaeus och Joakim Soininen för att reda ut varför de valt att expandera verksamheten.
– Det är lite tillfälligheter som ligger bakom detta. När det gäller Hallstahammar knackade Per Åhlberg på dörren. Han berättade att han ville genomföra en förändring genom att sälja av sin franchiserättighet, men samtidigt jobba kvar på kontoret. Så var det i det fallet. Det var ganska liknande med kontoret i Surahammar, säger Olof Widaeus.
Han säger vidare:
– Vi har såklart en bakomliggande idé. En av anledningar till att vi expanderar är att vi vill skapa en mer intressant arbetsplats. Vi blir en större organisation, vi blir inte lika sårbara och samtidigt blir det mer intressant för våra medarbetare att arbeta här. Vi kan erbjuda en större geografi att arbeta i. Om det blir svajigt i en kommun kanske vi har bättre tryck i en annan. Vi sprider ut riskerna, men framförallt blir vi nu experter på den här typ av kommuner. Små eller medelstora kommuner där köpmönstret och kundbeteendet är ganska lika. Nu får vi större muskler att kunna göra ett ännu bättre jobb med våra kunder.
Joakim Soininen blir alltså franchisetagare för de nya kontoren i Hallstahammar och Surahammar. På det så kommer han att jobba vidare som fastighetsmäklare.
– Vi har byggt upp organisationen på så vis att jag fortfarande kan ägna mig åt mäklarhantverket. Det är vad jag tycker är roligast och brinner för. Olof kommer att sköta driften utav det stora området som vi nu har rent geografiskt. Sen är tanken att jag samtidigt ska agera mäklarsupport och coach till de mäklare som jobbar. Det dyker upp situationer varje dag där mäklarna behöver bolla med någon annan. Jag ska bli det bollplanket, framförallt för de nya mäklare som kommer in, säger Joakim, och fortsätter:
– Den här kombinationen vi nu skapar är ganska unik. Allt för att vi ska kunna leverera en tjänst som är så bra det bara går för våra kunder i kombination med att medarbetarna ska känna att det är på en arbetsplats där de får den absolut bästa supporten. Vi växer, men vi gör det med en plan och ett bra syfte.
Svensk Fastighetsförmedling Västra Mälardalen planerar att nyanställa framöver. Det gäller både fastighetsmäklare som koordinatorer (mäklarassistenter).
– Vi har bestämt oss för att ha de bästa medarbetarna med de bästa förutsättningarna. Tekniskt, med alla system, så ligger vi långt fram som kedja. Sen ska man använda dessa på ett bra sätt. Det behöver vi hjälpa till med, både för medarbetarnas och kundernas bästa. Vi gör en stor satsning och det är inte gratis, men vi tror på det här över tid. Vi brinner för att jobba med människor och deras kanske största affär i livet, en ny bostad, säger Olof.
Efter försäljningsboomen av bostäder i samband med pandemin har bostadsmarknaden vacklat på senare år, framförallt beroende på hög inflation. Marknaden är på väg att komma igång igen sakta men säkert.
– Vi är rustade för att bostadsförsäljningen ska komma igång på allvar igen. 2022 blev det platt fall vilket blev ett av de svårare åren för hela bostadsmarknaden och flera andra branscher. Ett antal sänkningar av styrräntor kommer att hjälpa till, både lokalt och nationellt, säger Olof Widaeus.
– De fem kommunerna vi nu verkar i har en stark bostadsmarknad och ligger strategiskt bra till i Sverige. Det är nära till det mesta. Bostadsmarknaden är attraktiv. Vi hoppas och att såväl köpandet som säljandet av bostäder kommer igång på allvar igen inom kort, avslutar Joakim Soininen.